Maison à vendre, 150m², Plaissan

Description

Les photos 1 et 3 ont étés modifier avec l'IA!! 160 000 € net vendeur Située au centre du village de Plaissan (34230), nous vendons une ancienne grange agricole en pierre d'environ 150 m² au sol, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Le changement de destination en habitation a été validé par la mairie, ce qui permet d'envisager un véritable projet de rénovation et de création d'une maison ou plusieurs logements. La grange dispose de deux grandes ouvertures côté sud et offre la possibilité de créer un étage, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable selon le projet. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années, avec rénovation de la charpente. Une installation photovoltaïque de 6 kW, installée en mai 2022, est également présente sur le bâtiment. Un puits se trouve sur la parcelle. À ce jour, la grange n'est pas raccordée à l'eau ni au tout-à-l'égout. Une gaine électrique a toutefois déjà été posée entre le poteau électrique et la grange, en prévision du raccordement. La grange est mitoyenne sur son côté nord. La grange en question doit être détachée d'une plus grande section, un projet de division parcellaire est actuellement à l'étude chez un géomètre (nous ne connaissons pas le futur foncier ni les charges annuelles). La parcelle fait environ 400 m², avec environ 220 m² de terrain restant devant de la grange. Il s'agit donc d'un bien destiné à un projet de rénovation, avec un beau potentiel grâce à la pierre, au volume disponible, au terrain et au changement de destination déjà validé. Bien non soumis au DPE. Prix : 160 000 € net vendeur. Pour davantage de renseignements ou photos ou même pour visiter, n'hésitez pas à nous .