Maison à vendre, 138m², Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly

Description

Maison + Gîte Proche mer Saint-Quentin-la-Motte À seulement 5 minutes des plages d'Ault et Mers-les-Bains, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale et un gîte indépendant. La maison, lumineuse et en bon état, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour avec véranda (environ 60 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage : un palier, une chambre et un grenier aménageable. Sous-sol complet. Confort : pompe à chaleur, gaz de ville, volets roulants électriques. À l'extérieur : jardin agréable et grand garage indépendant de 35 m² (idéal camping-car). Un gîte indépendant de plain-pied d'environ 35 m², en excellent état, est exploité en location saisonnière et génère en moyenne 1 000 par mois. À 200 m de la voie verte permettant de rejoindre la mer à vélo. Situation idéale : proche Ault, Mers-les-Bains et à 15 minutes de la Baie de Somme. Aucun travaux à prévoir. Revenus locatifs immédiats. Bien rare sur le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 par an. Ce bien est en présentation vidéo sur notre chaîne YouTube : NAOS LE TREPORT (Réf: 24152 SAINT QUENTIN LA MOTTE maison 138 m² avec gîte) Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf. 24152 Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 par an. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 270 000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr