Appartement à louer, 54m², Villeurbanne

Description

APPARTEMENT T3 - 54.01m² - 64 RUE D'ALSACE/ 10 RUE ANATOLE FRANCE - 69100 VILLEURBANNE - APPARTEMENT T3 - 54.01m² - 64 RUE D'ALSACE/10 RUE ANATOLE FRANCE - 69100 VILLEURBANNE A louer un appartement de T3 d'une surface de 54.01 m² au rez-de-chaussée composé d'une salle de séjour, une cuisine meublée et équipée (plaques, four, hotte), 2 chambres, WC séparé, salle d'eau. Une place de parking n°30 complète ce bien. Appartement en copropriété : LOT N° 12 Chauffage : individuel électrique Eau chaude : individuelle électrique Loyer de 799 € par mois charges comprises dont 40 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 10.90 €/m² soit 588,71 euros. Loyer de référence majoré :13.1 €/m² soit 707,53 euros. Le loyer de référence majoré est de 707,53 , auquel s'ajoute un complément de loyer de 51.47 € comprenant une résidence sécurisée, une cuisine meublée et équipée des placards aménagés ainsi qu'une place de parking. Dépôt de garantie : 759€ Les honoraires charge locataire sont de 708.61 € (soit 13,12 euros/m²) comprenant : - 163.65 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ) - 544.96 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10,09 €/m²) DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1620 € (prix indexés ) SD. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 799,00 € par mois charges comprises dont 40,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 512,42 € ( soit 9,49 euros/m² ) dont 163,65 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.