Maison à vendre, 130m², Pierres

Description

?Maison de Ville de Charme?– (28) Entre Gare et Nature Coup de cœur assuré pour cette maison de ville de 120 m², alliant parfaitement le confort moderne et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité. ✨ Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Le clou du spectacle ? Un poêle à granulés qui assure une ambiance cocooning et une chaleur douce durant tout l'hiver. ? Espace Nuit : Confort et Intimité La maison dispose de : Une suite parentale d'exception avec son dressing privé et sa baignoire pour des moments de détente absolue. 2 chambres supplémentaires lumineuses. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante pour plus de fluidité au quotidien. ? Atouts & Potentiel : Le "Plus" qui fait la différence Sous-sol total : Un espace de stockage rare en ville. Véritable cave : Parfaitement saine, elle n'attend que vos meilleures bouteilles pour se transformer en une magnifique cave à vin. Courette privative : Un espace extérieur intimiste pour vos cafés en plein air ou vos barbecues. ? Une localisation stratégique (Saint-Piat) Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté : Transports : Gare de Saint-Piat à moins de 10 min à vélo (accès direct vers Paris/Chartres). Proximité : Maintenon à seulement 20 min, moins de 30 min de Chartres et Rambouillet. Scolarité : Écoles maternelle et élémentaire dans le village. Collège à Maintenon et Lycée à Chartres. ? Les informations clés Taxe Foncière 2025 : Seulement 587 € (un atout majeur pour votre budget !). Prix : 170 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur). Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !