Maison à vendre, 110m², Tonneins

Description

Maison 3 pièces 110 m² À vendre à Tonneins 98 000 € Maison de 110 m² avec jardin - Investissement locatif Découvrez cette charmante maison, actuellement louée, offrant un rapport locatif de 650 euros par mois. Situé en centre-ville, ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu passif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle, le tout donnant sur un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un wc est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres confortables, dont l'une dispose d'un balcon de 18 m². La maison comprend également une salle de bain spacieuse. En sous-sol, vous profiterez d'une cave de 53 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle, tout en bénéficiant d'un rendement locatif. Contactez-Moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Votre agent commercial Masset Stéphanie [Coordonnées masquées] Siren : 804 855 724 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :