Appartement à vendre, 95m², Orléans

Description

Le quartier Vauquois, une adresse orléanaise recherchée Orléans, Ville d'Art et d'Histoire à une heure de Paris, s'étend le long de la Loire au coeur du plus grand site français inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Dans ce cadre d'exception, le quartier de la rue de Vauquois figure parmi les secteurs les plus appréciés de la ville : calme, bien desservi, proche de tout sans être au coeur de l'agitation. Commerces, services et loisirs à portée de main Depuis Vauquois Signature, le quotidien s'organise avec une facilité déconcertante : 300 mètres suffisent pour atteindre boulangerie, pharmacie et Carrefour City Toutes les écoles et établissements d'enseignement à proximité immédiate Le Parc Anjorrant à 7 minutes à pied pour une pause verte La patinoire à 3 minutes à pied Le quartier Dunois à 500 mètres, avec ses commerces et restaurants Un accès direct au centre-ville et à la gare L'arrêt de la ligne B du tramway se trouve à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare d'Orléans en seulement 5 minutes. L'arrêt "De Gaulle" de la ligne A, accessible en 7 minutes à pied, ouvre quant à lui l'accès au campus universitaire en 30 minutes, là où étudient plus de 15 000 étudiants au Campus de la Source. Vauquois Signature, une architecture entre tradition et modernité La résidence affiche une écriture architecturale soignée, qui dialogue avec le caractère historique du quartier tout en assumant une modernité élégante. Les trois bâtiments s'organisent autour d'un jardin paysager entièrement piéton, conçu comme un espace de détente et de promenade partagé entre résidents - une respiration verte rare en pleine ville. 38 appartements du studio au 5 pièces Chacun des 38 logements neufs a été pensé pour offrir un confort de standing au quotidien. Tous disposent d'un espace extérieur privatif - balcon, terrasse ou jardin - avec des loggias et terrasses spacieuses conçues pour y déjeuner ou y installer un coin repos. Les plans configurables selon les envies et les rangements intégrés garantissent un intérieur fonctionnel et personnalisable. Des prestations techniques de qualité Au-delà des finitions, Vauquois Signature intègre des équipements pensés pour le confort durable : Une pompe à chaleur assurant chauffage et production d'eau chaude Des matériaux bas-carbone et biosourcés pour une empreinte environnementale maîtrisée Des locaux vélos sécurisés et équipés dans la résidence Une prise pour véhicule électrique sur chaque emplacement de parking Un jardin signature favorable à la biodiversité, vivant au rythme des saisons À Orléans, dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive nord, Vauquois Signature s'adresse à ceux qui recherchent un logement neuf d'exception : bien placé, bien construit, et pensé pour durer.