Maison à vendre, 183m², Bagnols-sur-Cèze

Description

Au calme de la campagne et à proximité de tous commerces et écoles. En limite de la ville de Bagnols sur Cèze, venez profiter de la Cèze et de l’Ardèche. A moins de 10 min de Goudargues (petite Venise Gardoise), de Saint Martin d’Ardèche, de la Chartreuse de la Valbonne. A 30 min d’Avignon et de sa gare Tgv, à 20 min de l’autoroute du sud de la France particulier vend : Un Mazet rénové en parfait état d’une surface habitable de 183 m² avec un joli terrain arboré de 4343 m². Chauffage poêle à granulés Mcz de décembre 2022 + radiateurs à inertie (consommation moyenne : 600€ / an en habitation principale). Isolation pulsée des combles refaite. Menuiseries Pvc double vitrage. Assainissement individuel conforme (Vidange de la fosse le ) Fibre installée et fonctionnelle (Idéal pour du télétravail ou activité à domicile). Dpe en date du => Etiquette consommation : C / Etiquette émissions : A. Rdc : - Salle à manger de 35,59 m² environ - Cuisine de 13,53 m² environ - Séjour de 31,02 m² environ - Wc 1 de 1,2 m² environ - Salle d’eau 1 de 2,67 m² environ - Cellier de 5,52 m² environ - Cage d’escalier de 7,11 m² environ Etage : - 3 chambres de 13,6 – 18,05 et 18,16 m² environ - 1 Dressing ou bureau de 14,07 m² environ - 1 salle d’eau (douche, baignoire, Wc et meuble double vasques) de 14,42 m² environ - Couloirs de 4,1 m² environ - Dégagement de 3,6 m² environ Extérieur : - Nombreuses terrasses - Local Technique pour la piscine (19 m²) - Chalet pour outillage - Terrain de 4343 m² - Garage (50 m²) - Piscine semi-enterrée 4 X 8m (Liner de juillet 2024 et pompe de mai 2023) Prix de vente : 352 000 € Agences et curieux, s’abstenir.