Maison à vendre, 125m², Fresnes-sur-Escaut

Description

? Maison Individuelle Semi Plain-Pied – 125 m² – 4 Chambres – Double Garage – Terrain 1056 m² ? ? Fresnes-sur-Escaut – Secteur recherché du Trieu ✨ Découvrez cette belle maison individuelle semi plain-pied de 125 m² habitables, située en retrait de rue dans une impasse calme. Un cadre de vie idéal alliant tranquillité, confort et proximité des commodités, à seulement 15 min de Valenciennes et moins de 20 min de Saint-Amand-les-Eaux. ✅ Maison individuelle ✅ Semi plain-pied ✅ 4 chambres ✅ Double garage motorisé ✅ Passage sur le côté ✅ Terrain de 1 116 m² ✅ Jardin clos d’environ 900 m² sans vis-à-vis ✅ Dpe C (Janvier 2026) ? Travaux récents : ✔ Toiture refaite en 2024 ✔ Façade refaite en 2024 ✔ Chaudière gaz 2020 ✔ Poêle à pellets 2020 ✔ Cuisine équipée installée en 2025 ? Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine moderne entièrement équipée, vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec charpente apparente et grande baie vitrée de 4 mètres ouverte sur le jardin, une salle de jeux pouvant être aménagée en chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou dressing, salle de bain avec baignoire, Wc indépendant et cave. ?️ À l’étage : grand palier desservant 3 belles chambres mansardées, ainsi qu’un dressing. ? À l’extérieur : grande terrasse, jardin entièrement clos d’environ 900 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis, double garage récent avec portes motorisées et grande allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules. ⚙️ Informations complémentaires : ? Chauffage central gaz ? Poêle à pellets ? Double vitrage ? Fibre optique ? Tout-à-l’égout ? Dpe : C ❤️ Une maison parfaitement entretenue, sans gros travaux à prévoir, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement privilégié. Idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le calme, l’espace et un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Informations importantes : Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. Afin d’organiser les visites de manière sérieuse, elles seront réservées en priorité aux acquéreurs disposant d’un financement validé (accord de principe de la banque, capacité de financement ou justificatif de fonds si achat comptant). Merci de me uniquement si votre projet d’achat est suffisamment avancé. Merci de votre compréhension. Me en premier temps par message/sms ou mail. ?