Appartement à vendre, 38m², Frontignan

Description

Iad France - Angélique Granier vous propose : En exclusivité – Appartement T2 avec terrasse à Frontignan Découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2020. L’appartement se compose d’une pièce de vie de 22 m² avec cuisine, d’une chambre de 11 m² avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une belle terrasse couverte de 11 m², exposée Est, offrant un extérieur calme et agréable. La résidence, composée de 3 niveaux avec garages en rez-de-chaussée, est sécurisée par digicode et interphone. Une place de parking nominative complète le bien. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 900 € Charges de copropriété : 70 € / mois Côté emplacement, vous êtes à seulement 5 minutes en voiture des plages de Frontignan et à proximité des commodités. Un appartement fonctionnel et récent, idéal pour profiter de Frontignan à quelques minutes de la mer. N’hésitez pas à nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Granier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 903149664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )