Appartement à vendre, 45m², Aix-en-Provence

Description

Vends Appartement T2 (45 m²) avec Terrasse et Vue Panoramique - Aix-en-Provence (Quartier Solari) Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier d'exception au cœur de la Provence ? Découvrez cette opportunité : un appartement T2 de 45 m² + terrasse. EMPLACEMENT PREMIUM : LE QUARTIER SOLARI À AIX-EN-PROVENCE Idéalement nichée avenue Philippe Solari, cette résidence de standing se trouve à seulement deux pas du centre historique d'Aix-en-Provence. Vous profiterez ainsi de l'animation, des commerces et de l'effervescence de la ville, tout en résidant dans un environnement calme et hautement privilégié. Cet emplacement stratégique est un atout majeur, que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour garantir la rentabilité d'un investissement locatif sécurisé à Aix-en-Provence. AGENCEMENT DU BIEN : CONFORT, LUMINOSITÉ ET MODERNITÉ Cet appartement de 2 pièces (T2), pensé pour optimiser chaque espace de vie, se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière. Cette belle pièce de réception s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre une chambre confortable, véritable cocon de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'un WC. UN EXTÉRIEUR AVEC UNE VUE SUR LA VERDURE Le véritable joyau de cet appartement réside dans son bel espace privatif extérieur. Avec cette belle terrasse, vous apprécierez d'aménager et de décorer une pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'horizon. La résidence offre une vue panoramique à 360° absolument unique sur la ville, s'étendant majestueusement de la célèbre montagne Sainte-Victoire jusqu'à l'historique aqueduc de Roquefavour. Vous profiterez chaque jour de vues agréables sur la nature et le jardin paysager de la résidence. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ET PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES (RT 2012) Alliant un cadre de vie d'exception et des prestations haut de gamme, cet appartement vous garantit un confort de vie optimal, une excellente isolation phonique et thermique, et des performances énergétiques de premier plan. C'est l'assurance d'une maîtrise parfaite de vos factures et d'un habitat durable. UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE (HABITAT OU DÉFISCALISATION) Idéal pour habiter ou investir, ce T2 représente une valeur sûre sur le marché immobilier aixois. Il est parfaitement dimensionné pour s'inscrire dans une stratégie de constitution de patrimoine ou d'optimisation fiscale, s'alignant idéalement avec les nouveaux dispositifs incitatifs d'investissement locatif de l'État. Saisissez dès maintenant cette opportunité pour vivre ou investir au cœur d'Aix-en-Provence.