Maison à vendre, 177m², Frévent

Description

? Magnifique Maison Bourgeoise de Charme (1850) – 172 m² (Habitable) – État refait à Neuf en conservant le charme de l’ancien Secteur : Frévent proximité immédiate école commerce Proche Doullens /saint Pol /Hesdin /avesne le comte Prix : 230 000 € Coup de cœur assuré pour cette splendide maison bourgeoise individuelle de 1850, entièrement rénovée avec goût (état général : NEUF). Alliant le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminée) et des prestations contemporaines haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel, lumineux et extrêmement calme. Avec une surface habitable de 172 m² (et plus de 215 m² de surfaces totales au sol incluant un vaste grenier aménageable), cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. ? Les Atouts Majeurs du Bien • Luminosité & Calme : Maison traversante très lumineuse, sans aucun vis-à-vis. • Emplacement idéal : Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate (très proche) des écoles, des commerces et des transports. • Le plus insolite : Présence d'un ancien pigeonnier et d'une rivière bordant la propriété (dépendances non habitables), apportant un charme poétique absolument unique. • Confort technique : Assainissement tout-à-l'égout, maison individuelle libre de suite. ? Distribution des Pièces (Détail des surfaces) Rez-de-chaussée : Espace de vie de 32m2 Cuisine 27m2 4 Chambres (celle du RDC : 16m2( (au 1er 3 chambres de : 14 m2 15 m2 16 m2) Grenier aménageable : Un immense potentiel de 47m2 au sol pour créer une salle de jeux, un atelier ou des chambres supplémentaires ? Fiche Technique & Diagnostics • Année de construction : 1850 (Rénovée à neuf) • Classe Énergie : C (Excellent pour une maison de cette époque !) • GES : C • Type de bien : Individuel (non mitoyen) • Disponibilité : Libre immédiatement Proximité 45 min Arras/ Amiens/ le touquet N’hésitez pas à nous pour visiter