Maison à vendre, 135m², Baud

Description

À deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 70 idéalement située en plein centre de Baud. D'une superficie généreuse d’environ 130 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine indépendante, une belle pièce de vie traversante salon/salle à manger exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Une chambre, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, parfait pour une vie de famille. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou encore garage. Le tout sur une parcelle de 433m² bien située, au calme, dans un environnement agréable et recherché. Les +: Emplacement centralExposition sudVie de plain-pied possibleSous-sol completProximité immédiate des commoditésAssainissement collectif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2750 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 130 m².