Appartement à vendre, 61m², Lieusaint

Description

RESIDENCE DE STANDING WINDSOR – JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL – PROCHE RER D, COMMERCES ET ECOLES Appartement F3 de 61 m² au RDC situé dans petite copropriété verdoyante et sécurisée (vidéo surveillance) de 2013 (normes PMR). Accès direct au sentier urbain verdoyant (Coulée verte). Situé au calme, ce bien vous séduira dès l’entrée par la qualité de ses prestations, par une distribution optimale et des volumes généreux. Un jardin agréable de 35 m² pour vos moments de détente, 2 belles chambres avec placards, idéales pour une vie de famille ou un bureau confortable pour le télétravail, un séjour avec parquet massif ouvert sur une cuisine équipée (table de cuisson, four et hotte), une salle de bain et un WC. Toutes les pièces à vivre donnent sur le jardin et son coucher de soleil. Ce bien rare sur le marché inclut 2 places de stationnement en sous-sol et un local collectif vélos/poussettes. Lieusaint est une ville en plein essor, plébiscitée pour sa qualité de vie et ses infrastructures. Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces de proximité et de la gare RED D (station Lieusaint-Moissy-Cramayel), cet appartement vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 45 minutes, le réseau Tzen complète cette offre de mobilité exceptionnelle. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 5 minutes à pied, le collège et le lycée en moins de 10 minutes en voiture. Vous profiterez de la proximité immédiate du Shopping Westfield Carré Sénart, du pôle Universitaire de Sénart ainsi que de la forêt de Rougeau. Que vous soyez en quête de votre premier achat ou un investisseur à la recherche d’un emplacement à forte demande locative, cet appartement répondra à toutes vos exigences. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 appartements sur 2 bâtiments de 4 étages Charges annuelles de copropriété 3000 eu/an incluant : charges générales (entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance de l'ascenseur et de la chaudière collective, vidéo-surveillance ...), chauffage au gaz, eau chaude sanitaire (ECS), eau froide (tous les compteurs sont à relevé individuel) Direct propriétaire sans commission – Agences s’abstenir.