Appartement à vendre, 70m², Guéret

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Situé en plein centre-ville de Guéret, cet appartement T3 traversant de 70 m² vous séduira par sa luminosité, son bon état général et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à être habité ou à être mis en location immédiatement. Il se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une réserve offrant un espace de rangement supplémentaire. Son caractère traversant lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. Vous bénéficierez également de petits balcons, accessible depuis une chambre et du séjour, offrant un extérieur appréciable en plein coeur de ville. Une place de parking privative vient compléter ce bien. L'appartement est vendu libre de toute occupation, vide et sans locataire, ce qui permet une installation immédiate en résidence principale ou constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Son emplacement en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités, en fait un bien particulièrement pratique au quotidien. Un appartement lumineux, traversant, sans travaux à prévoir, avec parking, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Sixième Avenue l'immobilier par M6. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).