Appartement à vendre, 161m², Nanterre

Description

Hosman vous propose à la vente ce magnifique duplex aux 3ème et 4ème étage (derniers étages) d'un immeuble de 2019, situé rue de Metz à Nanterre. D'une surface Carrez de 100 m², il est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. En excellent état, l'appartement comprend également un jardin d'hiver de 16m2 ouvert sur le séjour, et l'étage supérieur accueille une terrasse arborée de 46 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. À l'étage principal, l'appartement se compose de : - un couloir d'entrée - un vaste séjour de près de 40 m² bénéficiant d'une exposition ouest - un jardin d'hiver de 16 m² exposé ouest - une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - une salle de bain avec espace buanderie - Wc séparés À l'étage, vous trouverez : - une chambre de 13,2 m² - une seconde chambre de 20 m² pouvant être séparée en 2 chambres - une terrasse arborée de 46 m² - une salle d'eau avec toilettes Chauffage et eau chaude collectifs au gaz, complétés par des panneaux solaires sur le toit. Excellent Dpe : C Un parking est inclus. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 840 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1 720 €. Les commodités sont nombreuses dans un rayon de 500 mètres, avec des commerces, des restaurants, et le parc André Malraux à proximité. Les établissements scolaires sont également tout proches. Les transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, avec la station Rer A Nanterre-Ville à environ 10 minutes et plusieurs lignes de bus desservant La Défense. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. Belle terrasse arborée Très lumineux Beaux volumes Cuisine entièrement équipée Plan modulable Jardin d'hiver Parking Excellent Dpe : C