Maison à vendre, 178m², Gétigné

Description

Maison ancienne pleine de charme – Environnement calme et verdoyant Venez découvrir cette agréable maison en pierre de plain-pied offrant une entrée indépendante, un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas pour le quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant devenir une chambre et une une salle d’eau. Il y a également 'une cave, une lingerie et un débarras. Un volume de type T1 indépendant attenant vient enrichir l’ensemble avec une pièce de vie et une chambre avec point d’eau. Parfait pour accueillir famille, amis, envisager un projet locatif ou encore exercer une activité professionnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : un garage double avec un grand atelier, un préau, ainsi qu’une grande dépendance comprenant trois portes de garage. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 4000 m², offrant un cadre naturel privilégié avec un espace potager, un verger, une petite parcelle d’eau et plusieurs petites dépendances. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d’espace. Gare de CLISSON à 10 min Centre bourg de Gétigné à 4 min Prix : 449 900 Euros Dont Honoraires 4.63 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 430 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3160 Euros et 4340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)