Maison à vendre, 150m², Lorient

Description

56100 – Maison Avec Charges De Copropriété – Lorient Centre – 5 Pièces – 4 Chambres – 150 m² – Cheminée - Caves – Très Bon État effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur de Lorient, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette charmante maison de 150 m², répartie sur 3 niveaux et en très bon état général, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse •Un accès à la cave 1er étage : •Un salon avec une cheminée •Une salle à manger •Une cuisine aménagée et équipée •Un Wc séparé 2ème étage : •4 belles chambres •Une salle de bains •Un wc •Une buanderie Les atouts de ce bien : •Maison lumineuse et spacieuse, avec des prestations de qualité •4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille •Exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée •Très bon état général : aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager •Construction dans les années 50, alliant charme de l'ancien et confort moderne À noter : •Pas de jardin privatif, mais une cour commune Cette maison au cachet indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central recherché. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient, à ne pas manquer. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Amélie Clemot - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194611 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).