Maison à vendre, 306m², Parthenay

Description

Exclusivité Espaces ATYPIQUES Située au coeur du quartier médiéval de Parthenay, à deux pas de l’emblématique Porte Saint-Jacques empruntée par les pèlerins de Compostelle, cette spacieuse demeure familiale du XIVe siècle déploie plus de 300 m2 sur trois niveaux et profite d’un terrain rare de près de 1 500 m2 en plein centre historique. Derrière sa façade discrète, la maison révèle de vastes volumes et des pièces de vie généreuses. Dès l’entrée, les tomettes anciennes rappellent la longue histoire des lieux, tout comme les cheminées sculptées en granit qui ponctuent plusieurs pièces. Côté rue, une chambre récemment rénovée jouxte une salle de bains et fait face à un bureau équipé d’un sauna. Côté jardin, la douceur de vivre s’exprime à travers une spacieuse salle à manger s’ouvrant sur la terrasse et un salon équipé d’un vidéoprojecteur. En regard, se dessine une cuisine généreuse et parfaitement fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Au premier étage, un escalier en bois massif dessert une mezzanine, une salle d’eau et quatre chambres, chacune avec son identité. Parmi elles, une confortable chambre parentale se distingue par sa cheminée, sa vue plongeante sur le jardin et sa salle de bains attenante. Le dernier niveau accueille un palier, une chambre spacieuse et calme, récemment créée, ainsi qu’un double grenier traversant de plus de 120 m2 offrant un potentiel d’aménagement remarquable : espaces de vie supplémentaires, chambres ou atelier. À l’extérieur, une large terrasse épouse la maison sur toute sa longueur et bénéficie d’une lumière généreuse grâce à son exposition ouest. La piscine, le jacuzzi et les palmiers composent un décor de détente et de loisirs inattendu au coeur de ce quartier baigné d’histoire. Au fond du terrain, un parc arboré et un garage indépendant de 40 m2, directement relié à la terrasse, prolongent cet espace de vie. Un portail motorisé, ouvrant sur une rue en surplomb, permet d’y accéder très facilement. Une demeure historique et singulière, proposant un confort complet et un extérieur exceptionnel à l’abri des regards. Un lieu idéal pour une vie de famille au coeur de la ville et de ses services. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l’énergie sur les années 2021, 2022, et 2023 : entre 3 290 € et 4 520 €.