Appartement à vendre, 277m², Sedan

Description

Immeuble 11 pièces 277 m² BEL IMMEUBLE DE RAPPORT A SEDAN D'une surface habitable totale d'environ 277m2, l'immeuble se compose de 4 logements : T2 bis - 66m2 Loyer potentiel : 470euros + 60euros charges/mois T4 DUPLEX - 88m2 Loyer potentiel : 590euros + 60euros charges/mois TRIPLEX - 98m2 Loyer potentiel : 590euros + 60euros charges/mois avec terrasse et jardin d'environ 200m2 STUDIO - 25m2 Loyer potentiel : 350euros + 60euros charges/mois avec courette privative. Le bien dispose également d'une cave voutée. Revenu locatif potentiel hors charges 2000euros/mois Taxe Foncière environ 2400euros/an Soit un rapport annuel net annoncé de 21 600euros, représentant une rentabilité de 11,36% sur la base du prix d'acquisition retenu. Immeuble actuellement libre, à rénover, offrant un beau potentiel pour un investisseur souhaitant créer ou valoriser un patrimoine immobilier à SEDAN. Surface : 277 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué