Maison à vendre, 210m², Mérignac

Description

Idéalement située au coeur d'Arlac, cette maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway ligne A (arrêt Peychotte à environ 500 mètres). Le quartier, calme et pratique, permet de tout faire à pied dans une atmosphère conviviale. Construite dans les années 70 sur vide sanitaire, la maison développe 165 m² habitables. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation, quatre chambres, un bureau, une grande buanderie, deux salles d'eau, une salle de bains et deux Wc. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un accès à une belle cave. L'ensemble est en très bon état et les travaux d'isolation ont déjà été réalisés. La parcelle de plus de 1300 m² constitue un véritable atout : entièrement arborée, protégée et sans vis-à-vis, elle offre un environnement rare. Le jardin accueille une piscine traditionnelle, une petite maison indépendante de 45 m² (type 2) récemment rénovée, idéale pour recevoir ou créer un revenu locatif, ainsi qu'un garage double et un atelier de plus de 25 m². Un bien complet et très recherché à Arlac, à découvrir rapidement. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous .