Maison à vendre, 195m², Reugny

Description

Idéalement située à seulement 25 minutes du centre de TOURS et de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps pour rejoindre Paris Montparnasse, cette authentique demeure vigneronne du XIX siècle séduira les amateurs de charme et de belles pierres. A 15 minutes d'Amboise au coeur du village dynamique de REUGNY, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de caractère offre de généreux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, le charme opère avec ses matériaux anciens, ses poutres apparentes, ses parquets massifs, ses belles hauteurs sous-plafonds et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose d'une vaste entrée fonctionnelle, d'un lumineux séjour avec cheminée et poêle à granulés, d'un salon plein de cachet, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose quatre grandes chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée, d'un jardin intimiste sans vis-à-vis agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'une dépendance. Une grande grange avec coin buanderie permet le stationnement de vos véhicules ou pour le stockage et complète ce bien au fort potentiel. Plus de 120 m² de combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets. Enfin, deux magnifiques caves voûtées raviront les amateurs de vins et de grands crus. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien rare. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)