Maison à vendre, 110m², Vallons-de-l'Erdre

Description

Maison à rénover à Bonnoeuvre (Vallons-de-l'Erdre) 110 m² Dépendance Terrain de 1 290 m² 125 000 € FAI Votre agence Century 21 Iméo à Ancenis vous propose en exclusivité cette belle opportunité située à Bonnoeuvre, commune de Vallons-de-l'Erdre , à seulement 20 minutes d'Ancenis , 40 minutes de Nantes et 45 minutes d'Angers . Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 1 290 m² , cette maison développe environ 110 m² habitables et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance d'environ 80 m² , offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension ou futur espace de loisirs. Les propriétaires actuels ont déjà réalisé l'ensemble du gros œuvre et des travaux de maçonnerie . La maison est vendue en l'état, v Maison à rénover à Bonnoeuvre (Vallons-de-l'Erdre) 110 m² Dépendance Terrain de 1 290 m² 125 000 € FAI Votre agence Century 21 Iméo à Ancenis vous propose en exclusivité cette belle opportunité située à Bonnoeuvre, commune de Vallons-de-l'Erdre , à seulement 20 minutes d'Ancenis , 40 minutes de Nantes et 45 minutes d'Angers . Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux bassins d'emploi. Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 1 290 m² , cette maison développe environ 110 m² habitables et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance d'environ 80 m² , offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension ou futur espace de loisirs. Les propriétaires actuels ont déjà réalisé l'ensemble du gros œuvre et des travaux de maçonnerie . La maison est vendue en l'état, vous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser votre futur logement selon vos envies. Il reste à réaliser les travaux de : Placo, Électricité, Plomberie, Carrelage et revêtements, Finitions. Un avant-projet avec plans est inclus dans la vente. Celui-ci prévoit une maison moderne comprenant : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière Une grande cuisine ouverte 3 chambres , dont une suite parentale Une salle de bains indépendante Un WC séparé. Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons également à votre disposition : Un devis d'assainissement autonome de 8 000 € Plusieurs devis d'artisans pour les acquéreurs souhaitant confier les travaux à des professionnels. Les atouts de cette maison Gros œuvre déjà réalisé : un gain de temps et un budget maîtrisé. Liberté totale d'aménager les volumes selon vos goûts. Dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1 290 m². Avant-projet et plans disponibles. Devis travaux et assainissement déjà établis. Secteur calme et recherché de Vallons-de-l'Erdre. À seulement 20 minutes d'Ancenis. Ce bien s'adresse parfaitement : aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires en personnalisant leur maison aux artisans ou passionnés de rénovation aux investisseurs recherchant une belle opportunité de valorisation. Prix de vente : 125 000 € Frais d'Agence Inclus. Une belle opportunité de créer une maison à votre image tout en maîtrisant votre budget. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Aurélien Century 21 Iméo Ancenis ous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser votre futur logement selon vos envies. Il reste à réaliser les travaux de : Placo, Électricité, Plomberie, Carrelage et revêtements, Finitions. Un avant-projet avec plans est inclus dans la vente. Celui-ci prévoit une maison moderne comprenant : Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière Une grande cuisine ouverte 3 chambres , dont une suite parentale Une salle de bains indépendante Un WC séparé. Pour vous accompagner dans votre projet, nous mettons également à votre disposition : Un devis d'assainissement autonome de 8 000 € Plusieurs devis d'artisans pour les acquéreurs souhaitant confier les travaux à des professionnels. Les atouts de cette maison Gros œuvre déjà réalisé : un gain de temps et un budget maîtrisé. Liberté totale d'aménager les volumes selon vos goûts. Dépendance de 80 m² offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1 290 m². Avant-projet et plans disponibles. Devis travaux et assainissement déjà établis. Secteur calme et recherché de Vallons-de-l'Erdre. À seulement 20 minutes d'Ancenis. Ce bien s'adresse parfaitement : aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires en personnalisant leur maison aux artisans ou passionnés de rénovation aux investisseurs recherchant une belle opportunité de valorisation. Prix de vente : 125 000 € Frais d'Agence Inclus. Une belle opportunité de créer une maison à votre image tout en maîtrisant votre budget. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Aurélien Century 21 Iméo Ancenis