Appartement à vendre, 29m², Orléans

Description

Studio 1 pièce 29 m² Le Club de l’Immo Orléans vous propose de découvrir ce charmant studio de 29 m², situé au sein d’une résidence calme et sécurisée avec interphone et ascenseur. Idéalement localisé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu’une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Numéro de mandat : 716 Dpe Nouvelle Version - Dpe E (260 kWh/m²/an) / Ges E (56 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624euros et 844euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 78 280euros Fai (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 397euros). Prix net vendeur : 82 628euros Vous souhaitez visiter ? Contactez au [Coordonnées masquées] Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans Surface : 29 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).