Appartement à vendre, 51m², Montigny-lès-Metz

Description

???Nouveaute / Exclusivite ??? : Spacieux Appartement 2 pièces de 52m² avec terrasse à Montigny-lès-Metz. (Rue de P.A.M, proche du Château de Courcelles et de l'Espace Europa). Situé à l'arrière d'un immeuble, au calme d'une cour intérieure, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et agréable terrasse privative de 14,68 m². L'appartement se compose : • d'un séjour lumineux de 19 m² • d'une cuisine de 5,24 m² • d'une chambre confortable de 13,82 m² • d'une salle de bains avec baignoire • d'un Wc séparé Travaux de décoration à prévoir. Son entrée indépendante et son emplacement au calme offrent un véritable confort de vie. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique de Montigny-lès-Metz. Vous recherchez à réaliser un investissement locatif ou acquérir votre résidence principale ? À visiter sans tarder ! - Pas de procédure en cours. - Chauffage ind. Gaz. - Dpe : D. - Copropriété en cours de création. - Montant estimés des charges : environ 50 euros / mois. Prix : 130 000 € Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet R&G Immobilier : Magali MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle)