Appartement à vendre, 65m², Clarensac

Description

Clarensac, village tous commerces et commodités, à 15 mn de Nîmes et proche CHU Ce joli T3 traversant situé dans une résidence à 2 pas du cœur historique du village mais aussi de la garrigue, offre de plain-pied environ 66 m² habitables. Un jardinet de 30 m² environ nous amène à un porche, une entrée sur la pièce de vie très lumineuse de presque 35 m² avec cuisine équipée et grande terrasse bois sur le jardin de 60 m² environ, puis une zone nuit composée de 2 chambres avec placard, un wc puis salle d'eau. Une cave extérieure 2 parkings privatifs dont 1 couvert Climatisation réversible et convecteurs électriques, volets roulants, double vitrage pvc En bon état Loué en bail nu et vendu occupé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 114 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Nideal Immobilier: Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP VD 7.000. 002.