Appartement à vendre, 81m², Fréjus

Description

Situé dans une petite résidence à taille humaine, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 80,41 m², bénéficiant d’un environnement calme tout en restant à proximité des commerces et à environ 15 minutes à pied des plages. Installé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie de 26 m² exposée Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et prolongée par une loggia, de deux chambres confortables, d’une spacieuse salle de bains ainsi que d’un Wc indépendant. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu’un local à vélos collectif complètent ce bien. Grâce à sa belle superficie, son agencement fonctionnel et sa situation entre le centre de Fréjus et le littoral, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Fréjus bénéficie notamment d’une gare Ter et d’un accès pratique aux principaux axes de circulation. Informations sur la copropriété : Copropriété de 25 lots. Charges : environ 1 560 € par an, soit 130 € par mois. Taxe foncière : environ 1 300 € par an. Les points forts : belle surface de plus de 80 m², séjour exposé Sud-Est, calme, cuisine avec loggia, stationnement privatif, proximité des commerces et des plages. À découvrir rapidement !