Maison à vendre, 98m², Clohars-Carnoët

Description

Maison 5 pièces 98 m² Reference Annonce : Mcc461 - Maison À Vendre - Clohars Carnoët (29) Entre le bourg et le pittoresque port de Doëlan, découvrez cette jolie maison néo-bretonne de 1974, nichée dans un écrin de verdure de 3 498 m². Cette maison familiale offre une vie de plain-pied confortable : - une entrée lumineuse, - un salon-séjour donnant sur une terrasse d'en. 50 m² sans vis-à-vis, - une cuisine indépendante moderne - une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous apprécierez également son sous-sol complet (env.60 m²), idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi que son garage attenant avec grenier aménageable. Le grand jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis, offre calme et intimité à quelques minutes seulement des plages, des sentiers côtiers et des commodités du bourg. Un bien rare dans un environnement préservé, alliant charme, tranquillité Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :