Maison à vendre, 100m², Rom

Description

Maison de village 3 pièces 100 m² Rom. Pictave immo, votre agence immobilière à Lezay, vous propose en Exclusivite cette maison de village. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée, d'une cuisine avec espace salle à manger, d'un salon avec cheminée et de Wc. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, une salle d'eau et des Wc indépendants. Atouts: menuiseries en Pvc double vitrage et assainissement Conforme. La propriété dispose également d'un garage attenant et d'une dépendance, le tout agrémenté d'un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et reposant. Idéalement situé dans un hameau à seulement 4 minutes de Rom et 10 minutes de Lezay, le bien profite d'un accès aisé aux commerces et services du bourg : musée, école et commerce multiservices (bar, restaurant, épicerie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 285 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F