Appartement à vendre, 62m², Pont-Saint-Esprit

Description

Appartement 62.7 m2, au 3ème étage. 79000€. Pas d’ascenseur. Zone calme en ville proche des commerces et d’un parc arboré. Bâtiment avec entrée sécurisée. Parking dans la copropriété avec arbres, arbustes et gazon. 1 entrée avec meuble et 1 grand miroir 1 séjour avec 2 canapés-lits, 1 meuble bois « bar » sculpté 1 belle table bois dessus verre, 3 chaises, grand rideau, fenêtre pvc double vitrage. Clim réversible de mai 2025 Volet roulant de juin 2026. 1 grand miroir. 1 télé « Lg » achetée en 2025. Une belle vue sur des terrains végétalisés. 1 chambre 9.9 m2 fenêtre double vitrage de septembre 2025, volet roulant électrique isolation 12 cm de laine de verre, sous lambris Pvc, sur 2 murs 1 grand lit équipé et une armoire vitrée des années 50. 1 chambre 10 m2 avec clic-clac et une grande armoire vitrée des années 80 penderie profonde dans cloison fenêtre double vitrage de septembre 2025, volet roulant électrique isolation 12 cm de laine de verre, sous lambris Pvc, sur 2 murs. 1 bureau 8m2, avec meuble bibliothèque un lot important de livres fenêtre double vitrage de septembre 2025, volet roulant électrique isolation 12 cm de laine de verre, sous lambris Pvc, sur 1 mur. 1 grande table Pvc pour votre ordinateur. Rideau sur la fenêtre. 1 salle de bain, fenêtre double vitrage de septembre 2025 avec baignoire, lavabo sur meuble et grand miroir, 1 machine à laver de mai 2025, meuble mural. 1 cuisine avec meubles « formica » 1 lave-vaisselle de septembre 2025 1 petit réfrigérateur de mai 2025 1 réfrigérateur moyen ancien 1 congélateur coffre 99L d’octobre 2025 1 petit four 1 petit micro-onde 1 évier 1 plaque à induction française mai 2025 1 hôte aspirante d’avril 2025. 1 Wc de septembre 2025 1 loggia avec élément extérieur de la clim chauffe-eau français 75 L. posés en mai 2025 vitrage de protection. 1 cave au rez-de-chaussée Dans toutes les pièces les luminaires des plafonds restent. Porte d’entrée sécurisée. Liste des éléments qui restent : Lave-vaisselle, Lave-linge, Petit meuble sur roulettes Plaque induction cuisine, Hôte aspirante, Canapé 2m40, Canapé 1m80 Table bois dessus verre, Bar bois dessus marbre, Table plastique dans bureau, 3 chaises, Tv récente « Lg », Grand lit, Grande armoire vitrée ancienne Clic-clac, Grande armoire vitrée portes coulissantes. Chauffe-Eau, Clim réversible, Baignoire, Lavabo avec sa vitre, Evier, Wc récent, Grand coffret électrique, Grand meuble bibliothèque Nombreux meubles « formica » dans cuisine. Aspirateur Tornado Radiateur Clatronic Un raclette Tefal Petit four électrique Waitu. Petit four micro-onde Frigo-congélateur en meuble Lampes plafonds Lot de livres anciens. Série de poupées miniatures Deux grands miroirs Deux horloges « Tic Tac » Un relax Charges des copropriétaires : 964 €/an ? en 2026 Taxe foncière : 672 €/an en 2025 Actuellement eau et électricité en service. Electricité, sous goulottes, fait par artisan en avril 2025 coffret électrique grand et bien équipé Appartement à finir de rafraîchir mais habitable de suite. Pour les risques voir sur A propos de la copropriété : Nombre de lot 196 Date de la réalisation du diagnostic énergétique : Novembre 2025 Très important : Vente de particulier à particulier exclusivité de l’annonce sur « Le Bon Coin » contact que par sa messagerie visite refusée si par ailleurs.