Maison à vendre, 112m², Atton

Description

Maison 5 pièces 112 m² En exclusivité à Atton, Akesia vous accompagne dans votre projet de vie : magnifique Plain-Pied, indépendant et construit en 2021 libre de tout occupation ! Situation : Dans un quartier calme, composé de constructions récentes et qualitatives. Un endroit stratégique qui nous permet de rejoindre l'autoroute très rapidement à mi-chemin entre Metz et Nancy. Atton est un village avec un coeur associatif actif pour tous les âges. Description : Sur une Parcelle de 710m2, avec vaste Garage. Cette charmante Maison est composée de 5 pièces, l'ESPACE nuit comprenant 3 belles Chambres, une Salle De Bain composée de sa baignoire et sa douche à l'italienne. Son Espace de vie avec lumière traversante très bien pensé de 45m2 comprends Salon, Salle A Manger et Cuisine équipée prolongé par ses baies vitrées et son accès terrasse de 20m2. Ses Atouts : De nombreux rangements sont intégrés au bien, vous achetez un logement comme neuf avec une tranquillité d'esprit, chauffage électrique au sol et pompe à chaleur, des garanties décennales encore actives. Un extérieur clôturé et bien entretenu comprenant, une piscine hors sol, balançoire ainsi que son trampoline. Une maison tant ergonomique qu'économique avec son Dpe classé A ! Le mot des propriétaires : « Nous laissons derrière nous une maison spacieuse, pratique et agréable à vivre mais aussi un super voisinage ! » Prix de vente 317 000Eur Net vendeur + 12 000Eur à la charge de l'acquéreur (économie de frais de notaire). Bien non soumis au statut de la copropriété, Taxe foncière : 614Eur Pour visiter ce bien, merci de M Renaudin Valentin: O6.83.6O.34.68, agent commercial indépendant enregistré au Rcs de Nancy, Rsac . Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 1 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570Eur et 820Eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).