Maison à vendre, 259m², Le Pontet

Description

Maison 8 pièces 259 m² Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 259 m², située dans un cadre paisible, à proximité des grands axes et des commodités. Avec 6 chambres, 2 salles de bains, plusieurs terrasses, et un double garage sur un terrain de 1750m2, cette maison est idéale pour les grandes familles. Dés l'entrée, un grand hall permet d'accéder à un double salon séjour de plus de 72 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, et ses grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin. La cuisine attenante est équipée et aménagée. Vous trouverez également une arrière cuisine pour complèter cet espace ainsi qu'une mezzanine au dessus du salon. Les baies vitrées de ces pièces donnent accès à deux grandes terrasses à l'abri des regards, avec un espace barbecue. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Ainsi que d'un accés à la cave et au double garage. En demi-étage, se trouve une troisième chambre avec placard. Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à l'étage qui dévoile trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc. Deux des chambres et le couloir donnent accès à une terrasse qui permet d'accéder également à la mezzanine au dessus du salon. Côté extérieur, le terrain de 1750 m² arboré d'essences méditerranéennes est entièrement clôturé, Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-Nous pour une visite ! Votre conseiller Amevet Immobilier : Lydie Amevet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 808490726 Rcp Cnacim Surface : 259 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 884 € et 3 901 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :