Maison à vendre, 241m², Ajaccio

Description

Villa d'exception Route des Sanguinaires à Ajaccio - Vue mer, accès crique et surfaces raresKallisté Conseil vous propose une villa d'exception située à Ajaccio, sur la très prisée route des Sanguinaires, l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés du marché immobilier ajaccien.Cette propriété bénéficie d'un emplacement absolument unique : un accès direct à une petite crique de sable, accessible en quelques pas en poussant un portillon privatif. Un privilège devenu extrêmement rare sur la route des Sanguinaires.Chargée d'histoire, cette villa est la première maison jamais construite sur la route des Sanguinaires, ce qui lui confère une dimension patrimoniale singulière et une valeur symbolique forte. Elle offre une vue mer dégagée avec panorama sur les Îles Sanguinaires, sublimée par des couchers de soleil spectaculaires.La maison principale se développe sur deux niveaux et propose une surface habitable de 196,40 m², complétée par 110,24 m² de surfaces annexes. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse de 47 m², véritable belvédère face à la Méditerranée, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.Un appartement deux pièces totalement indépendant de 45 m² vient compléter l'ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif autonome, il constitue un atout rare sur ce secteur.Le terrain, piscinable, permet d'imaginer un aménagement extérieur sur mesure, en parfaite harmonie avec ce cadre naturel privilégié. Calme, intimité, accès direct à la mer et proximité du centre-ville d'Ajaccio font de cette villa un bien véritablement hors marché.Cette villa Route des Sanguinaires à Ajaccio s'adresse à une clientèle recherchant un lieu de vie unique, mêlant histoire, surfaces généreuses, vue mer et art de vivre méditerranéen. Contactez Kallisté Conseil, votre agence immobilière à Ajaccio, pour découvrir cette villa d'exception sur la route des Sanguinaires.