Appartement à vendre, 58m², Praz-sur-Arly

Description

Appartement 3 pièces 58 m² Récent T3 au centre village de Praz sur Arly (74120) En plein cœur du village, au calme et avec une jolie vue sur les montagnes (exposition Est et Sud), vous pourrez profiter des commerces, des chemins de randonnée, du lac de baignade et des pistes de ski, tout cela à pieds. Cet appartement, vendu avec une place de parking en sous-sol couverte, une cave et un casier à skis, fait partie d'une petite copropriété construite en 2023. Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 10 m². Un pied à terre idéal en résidence principale ou secondaire à Praz sur Arly, station du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200 kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Les Saisies et Hauteluce. Vous êtes à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon. Surface : 58 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68.4 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :