Maison à vendre, 144m², Labastide-Rouairoux

Description

Propriété 6 pièces 144 m² MAISON INDIVIDUELLE avec Terrasse Jardin Garage orientée plein sud idéalement placée Maison individuelle spacieuse et lumineuse. Cette propriété, construite en 1980, offre une surface habitable de 143,82 m², r Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour, d'une superficie de 45 m², est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud . La terrasse de 40 m², accessible directement depuis le séjour, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Le jardin de 250m² offre un endroit tranquille avec son coin barbecue Cette maison, isolée et conforme aux normes PMR, est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La toiture en tuiles, en bon état, L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes, un parc ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses du quotidien. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux alimentations générales et un restaurant pour des sorties gourmandes. Enfin, à 15 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus pour vos déplacements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 144 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 455 € et 1 969 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)