Maison à vendre, 470m², Annecy

Description

À VENDRE MURS COMMERCIAUX RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT PREMIUM Opportunité rare pour l’acquisition de murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique et à forte fréquentation. Idéalement situé, le local bénéficie d’une excellente visibilité, d’une accessibilité optimale ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité, offrant des conditions particulièrement favorables à l’exploitation d’une activité de restauration. Les murs proposent un beau volume d’exploitation, permettant d’envisager différentes configurations et concepts de restauration, tout en bénéficiant d’un environnement commercial attractif. Le local est actuellement exploité en restaurant et présente un potentiel intéressant de valorisation et de développement commercial, notamment pour une activité de restauration à thème ou tout autre concept adapté aux caractéristiques du site. Conditions de cession La vente des murs commerciaux est indissociable de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux. Les murs commerciaux ne pourront donc pas être acquis séparément du fonds de commerce. Cette opération offre ainsi la possibilité d’acquérir l’immobilier commercial ainsi que l’activité qui y est exploitée, dans le cadre d’une transaction globale. Un emplacement de premier ordre et une opportunité patrimoniale à découvrir pour un professionnel ou un investisseur souhaitant maîtriser à la fois les murs et l’exploitation commerciale. Informations complémentaires et conditions de vente disponibles sur demande, dans le respect de la confidentialité du dossier. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.