Maison à vendre, 115m², Rully

Description

Située dans le village prisé de Rully (71150), cette maison construite en 1992 vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux équipements et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m², elle offre 115 m² habitables, auxquels s’ajoutent un sous-sol aménagé et un garage indépendant de 50 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec de grandes baies vitrées, une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. L’Espace nuit comprend : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un Wc indépendant. Le sous-sol aménagé offre des espaces supplémentaires très appréciables avec : une 4ᵉ chambre, une deuxième salle de bain, un second Wc, un garage et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1 200 m² avec une piscine au chlore de 9,50 × 3,80 m, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un autre véritable atout de cette propriété est son garage indépendant de 50 m², équipé de deux portes motorisées, d’une porte-fenêtre et de l’électricité. Il conviendra parfaitement à un artisan, un passionné de bricolage ou de mécanique, ou pourra faire l’objet d’un projet d’aménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Les points forts : ✔️ Maison de 115 m² habitables ✔️ Sous-sol aménagé ✔️ 4 chambres au total ✔️ 2 salles de bain ✔️ 2 Wc ✔️ Pièce de vie lumineuse ✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée ✔️ Cheminée avec insert ✔️ Climatisation réversible ✔️ Piscine au chlore de 9,50 × 3,80 m ✔️ Terrain clos de 1 200 m² ✔️ Garage attenant ✔️ Garage indépendant de 50 m² avec électricité, deux portes motorisées et porte-fenêtre ✔️ Double vitrage ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Environnement calme et recherché Prix de vente : 290 000 € Cette propriété offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel. Idéale pour une famille, elle conviendra également à un artisan, à une profession libérale ou à toute personne recherchant un espace indépendant pour ses projets. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !