Maison à vendre, 300m², Tourville-la-Rivière

Description

Propriété 7 pièces 300 m² Implantée dans un cadre campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A13 ( 5min ), et à 7 km de la gare de Oissel , cette belle propriété allie charme, confort et équipements modernes. Des volumes généreux baignés de lumière Pièce de vie de 64 m² avec salon et salle à manger, poutres apparentes et cheminée. Cuisine aménagée et équipée de 29 m² avec électroménager de qualité (four vapeur, cave à vin…). 2 chambres de plain-pied avec accès terrasse, salle de douche, WC, dressing, buanderie et une pièce avec accès direct au jardin. Pièce de stockage et chaufferie. À l'étage Une vaste mezzanine, idéale pour espace bureau ou détente. Une vaste chambre . Une suite parentale avec bains et WC. Une chambre supplémentaire. Une salle de douche généreuse. ------------------------------------------------- EXTERIEURS ET DEPENDANCES Terrasse bois. Piscine chauffée 16 x 4 m, avec couverture pour la sécurité et maintient de la chaleur Garages, cave et puits. ------------------------------------------------------- CONFORT ET EQUIPEMENTS Chauffage gaz de ville (chaudière récente), DPE C. Fenêtres rénovées avec volets roulants électriques. VMC, installation électrique rénovée. Assainissement au tout-à-l'égout. Taxe foncière légère. -------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).