Maison à vendre, 111m², Thorigné-d'Anjou

Description

MAISON ANCIENNE À THORIGNÉ - Venez découvrir cette maison de charme de 111,6 m² située dans une rue calme. Elle se compose de beaux volumes et offre trois chambres, idéale pour une famille à la recherche d'un bien à personnaliser. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment ses authentiques tomettes, ainsi que par sa cour privative d'environ 30 m² située devant la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. Le vrai plus? La maison sera vendue avec d'importants travaux de rénovation énergétique réalisés par le propriétaire, permettant de faire évoluer le DPE actuel de F (GES C) vers une performance estimée à B (GES A) après travaux! Des travaux de rafraîchissement resteront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'aménager et de décorer la maison selon leurs goûts. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant profiter du charme de l'ancien tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique! Peut être vendue avec un box de garage et un terrain supplémentaire en plus. Contactez-nous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1290 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.