Maison à vendre, 70m², Roubaix

Description

Maison 3 pièces 70 m² Nouveauté Immosens Située à Roubaix, dans le quartier du Trichon, cette charmante maison de 63.28 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des métros. Implantée dans une rue calme à sens unique, avec piste cyclable, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un voisinage apprécié, idéal pour une vie quotidienne sereine. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 26 m2, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une belle salle de bain, le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement, confort et tranquillité. Le prix est de 114 450 Eur dont 9 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 9 450 Eur Ttc. Prix hors honoraire : 105 000 Eur. Pour visiter, contactez Julia Liebaert au [Coordonnées masquées]. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur notre site [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).