Maison à vendre, 115m², La Réorthe

Description

Très belle maison neuve de 2017 de plein pied à 5mn de Sainte-hermine et 5mn de Chantonnay. 25Mn de La Roche Sur Yon 25mn Les Herbiers, les Essarts, Fontenay le comte. 55Mn de Nantes, 55mn de la mer. Maison au calme en campagne et en même temps pas loin des villes. Terrasse situé nord, ce qui permet au levée du soleil de réchauffer la maison avec ses deux grandes baies vitrées très rapidement et l’après-midi profiter d’un coin d’ombre naturel de manière partielle sur le terrain tout en étant dans le calme. A vendre, maison neuve de 2017 comprenant une pièce de vie de 48 m2, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain simple vasque et sa douche, également son double-dressing. Un bureau (peut être utilisé comme une 4e chambre, étant juste en dessous des 9 m²). Salle de bain principale avec douche et baignoire et son double vasque, Wc séparés, buanderie, garage de 22 m² avec grenier , terrasse de 20 m², préau de 33 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le tout sur 980 m² de terrain entièrement clos. Cabane en bois pour enfant installé sur le terrain. Portail électrique, porte de garage électrique, système d’alarme sur toute la maison ( possibilité de reprendre le contrat étant donné que le matériel est déjà installé ,montant du contrat mensuel 37€ ) possibilité de vous parrainer à la reprise du contrat. Facture Edf pour 3 mois environ 350€ Facture d’eau mensuel 20€ Fausse septique à sable Toiture nettoyer et traiter l’hiver dernier Garantie Décennale jusqu’en 2027 Maison consommant le moins en électricité par rapport à celle du secteur ( relevé Edf dispo ) Pour tout complément d’information ou photo, n’hésitez pas à me par message ou plus d’informations. Prix de vente : 230000€ Frais de notaire à la charge de l’acheteur. Dpe réalisé en 2023.