Appartement à vendre, 138m², Agen

Description

Immeuble 12 pièces 138 m² Idéalement situé dans une des artères principales d'Agen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Entièrement refaits à neuf en 2020, il se compose de 6 appartements : 5 T2 et 1 studio, de 18 à 28m² et composés d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cour commune offre un espace extérieur convivial et pratique, accessible à tous les occupants, idéal pour un moment de détente ou le stationnement de vélos. Excellente opportunité d'investissement : l'ensemble génère une rémunération globale annuelle de 40.000€ et sont prêts à être exploités. Les points forts : la localisation, exploitable immédiatement, la qualité des travaux effectués, la rentabilité. A visiter sans tarder! Amandine BENEZIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 461 959 - Agen. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).