Maison à vendre, 82m², Nomain

Description

Belle maison familiale individuelle construite en 2022, encore couverte par la garantie décennale, dans un environnement très calme et recherché. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Située au cœur de Nomain, à proximité immédiate du centre du village, des écoles, des commerces accessibles à pieds, et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Lille, Douai et Valenciennes, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. D’une superficie habitable de 82,40 m², cette maison lumineuse offre des volumes agréables, un confort moderne et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un hall d’entrée avec un renfoncement permettant de prévoir des rangements (penderies,…), - des toilettes indépendantes, - une buanderie avec point d'eau pouvant facilement être transformée en seconde salle d’eau selon vos besoins, - une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial, - un accès direct au jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de : - un pallier - trois belles chambres lumineuses, - une salle de bain moderne À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif d’une superficie de 74 m², facile d’entretien et adapté aux moments de détente. La maison dispose également : - d’un garage privatif (la maison est mitoyenne uniquement par le garage avec le garage voisin), - d’une place de stationnement privative devant la maison, et de nombreuses places publiques à proximité Les atouts qui font la différence : ✓ Maison récente construite en 2022 ✓ Encore sous garantie décennale ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Environnement très calme ✓ Belle luminosité ✓ Maison familiale fonctionnelle ✓ Chauffage au gaz ✓ Panneaux solaires ✓ DPE : C ✓ Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 508 € et 688 € ✓ Exposition du jardin sud ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison rare sur un secteur très recherché, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, d’un bien récent et d’une localisation stratégique. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements.