Appartement à vendre, 115m², Le Plessis-Robinson

Description

En plein cœur du quartier Novéos. Ce duplex de 5 pièces s'ouvre sur un balcon tourné vers le parc paysager de la résidence : ici, pas de vis-à-vis sur la rue, seulement la verdure, le bassin et le calme. LE LOGEMENT Un vrai duplex, organisé comme une maison sur deux niveaux : Au niveau bas, les espaces de vie Une grande pièce de vie avec entrée, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière par deux portes-fenêtres donnant sur le balcon Une quatrième chambre, elle aussi ouverte sur le balcon : idéale en chambre d'amis, bureau ou chambre d'ado Un WC séparé et un rangement sous l'escalier À l'étage, le coin nuit sous les toits Trois chambres avec placards, pleines de charme sous leurs plafonds mansardés, chacune éclairée par une porte-fenêtre avec garde-corps Une salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge Une salle d'eau avec douche Un second WC séparé Un grand rangement Deux salles d'eau, deux WC, quatre chambres : chacun trouve sa place, même à l'heure de pointe du matin. LA VUE SUR LE CŒUR D'ÎLOT Depuis le séjour et le balcon, le regard plonge sur le parc paysager privé de la résidence, avec ses arbres, ses massifs fleuris et son bassin. Le café du matin face à la verdure, l'apéritif au coucher du soleil, le silence d'un jardin en pleine ville : un luxe rare. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Escalier intérieur en bois lasuré avec garde-corps décoratif Parquet contrecollé dans le séjour, les chambres et l'entrée Carrelage grand format et faïence toute hauteur dans la salle de bain et la salle d'eau Meubles-vasques avec miroir et éclairage, robinetterie thermostatique Sèche-serviettes dans les salles de bain et d'eau Volets roulants électriques avec commande centralisée Double vitrage isolant Porte d'entrée sécurisée 3 points Vidéophone mains libres et accès par badge Fibre optique et prises RJ45 Isolation acoustique renforcée Chauffage collectif hybride pompe à chaleur et gaz Local vélo privatif UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION Une architecture inspirée : grandes arcades, briques décoratives, garde-corps travaillés. Au centre, le parc paysager privé offre calme et fraîcheur, comme un jardin secret en pleine ville. LE QUARTIER NOVÉOS Le futur cœur du Plessis-Robinson, ville-jardin réputée pour sa qualité de vie : Tramway T10 station Novéos à 10 min à pied, tramway T6 à proximité Marché à 5 min à pied, mairie à 10 min Future place commerçante et écoles à proximité Tennis club, terrains de rugby et futur centre aquatique Paris-Montparnasse en 50 min environ, aéroport d'Orly à 20 min en voiture LES AVANTAGES DU NEUF Logement livré clé en main, sans travaux Norme RE2020 : confort thermique et charges maîtrisées Frais de notaire réduits Garantie Financière d'Achèvement Garanties de parfait achèvement, biennale et décennale Paiement échelonné selon l'avancement des travaux Délai de rétractation de 10 jours après signature du contrat de réservation IDÉAL POUR Une famille nombreuse qui veut l'espace d'une maison sans renoncer à la ville, une famille recomposée qui a besoin d'une chambre pour chacun, ou un couple en télétravail qui rêve d'un bureau et d'une chambre d'amis. NE TARDEZ PAS Les duplex au dernier étage avec vue sur le parc sont les lots les plus recherchés de la résidence. Celui-ci vient de revenir à la vente, mais pas pour longtemps. VOTRE FINANCEMENT Vérification gratuite et sans engagement de votre capacité d'emprunt, pour savoir rapidement si ce duplex entre dans votre budget. Appelez dès aujourd'hui Votre responsable de programme neuf pour découvrir le plan en détail à notre agence. Appel ou SMS, réponse immédiate. Prix affiché selon offre du moment. Parking en sus Prix 19 000 euros