Maison à vendre, 110m², Thonon-les-Bains

Description

MAISON T5 • 4 CHAMBRES • JARDIN 470 M² • TERRASSE 31 M² • GARAGE • Découvrez cette magnifique maison T5 neuve, idéalement située à l'est de Thonon-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Pensée pour répondre aux attentes des familles, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall avec placard intégré facilitant le rangement. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort de vie. La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle réunit un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte dans un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Grâce à ses larges ouvertures, le séjour se prolonge naturellement vers une grande terrasse d'angle de 31 m², véritable extension de l'espace intérieur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de 470 m², un atout rare sur le secteur. Véritable espace de liberté, il permet d'imaginer un salon de jardin, une cuisine d'été, un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. À l'étage, l'espace nuit dessert quatre belles chambres, toutes équipées de placards aménagés afin d'optimiser les rangements et le confort de chacun. Une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque complète cet étage, tandis qu'un WC indépendant facilite le quotidien de toute la famille. Un garage fermé vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. Les atouts du bien • Maison T5 neuve • 4 chambres avec placards • Jardin privatif de 470 m² • Terrasse d'angle de 31 m² • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte • Buanderie indépendante • Salle d'eau au rez-de-chaussée • Salle de bains avec baignoire et double vasque • 2 WC • Garage fermé • Résidence à taille humaine • Environnement calme et résidentiel • Commerces, écoles et transports à proximité • À quelques minutes du centre de Thonon-les-Bains Construite conformément aux dernières normes énergétiques RE2020, cette maison offre d'excellentes performances thermiques, des consommations énergétiques maîtrisées et un confort durable en toutes saisons. Vous bénéficiez également des frais de notaire réduits, un avantage financier particulièrement intéressant dans le cadre d'un achat immobilier neuf. Cette maison T5 avec jardin à Thonon-les-Bains représente une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf alliant espace, confort, prestations de qualité et environnement privilégié. Les visuels présentés sont proposés afin d'illustrer les prestations de la résidence et de faciliter votre projection. Ils ne représentent pas nécessairement le logement proposé à la vente. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite, contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés, avec un accompagnement personnalisé de A à Z. Votre agence LK1 reste ouverte tout l'été, 7 jours sur 7, afin de s'adapter à votre emploi du temps et de faciliter vos visites. RCS 790 300 065 Référence : LK025