Maison à vendre, 105m², Riom

Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez une maison lumineuse, 3 chambres, un garage, un extérieur, à proximité des commodités? Venez vite découvrir cette belle demeure de 105 m² habitables sur 300 m² de parcelle. Cette dernière est composée: - En rdc: d’une entrée et d’une cuisine ouverte sur l’espace salon/séjour - Au 1er: de l’espace nuit principal avec 2 chambres, une salle d’eau et un wc - Au 2ème: la 3ème grande chambre - Au sous-sol: d’une buanderie avec wc et d’une belle pièce à vivre de 21 m² avec accès direct au jardin - D’un garage, d’un atelier de 22 m², d’une cave - D’un joli extérieur sans vis-à-vis exposé plein Sud Les atouts de cette maison sont nombreux: classification énergétique, présence climatisation réversible, isolation par l’extérieur, volets roulants solaires, fenêtres récentes, portail et porte de garage électrique, exposition Sud, luminosité, fibre, absence de vis-à-vis, proximité commodités… N’hésitez plus, contactez-nous! (C. envir. , art. R. 125-25, I). Performance énergétique: C. Performance climatique: C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1530 € et 2140 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM: David LEGER, , Classe DPE: C Consommation: 157 KWH/M². AN Émissions: 24 KG CO2/M². AN.