Maison à vendre, 193m², La Ferté-Saint-Cyr

Description

Maison à vendre à La Ferté-Saint-Cyr dans le Loir-et-Cher (41220), très jolie construction traditionnelle d'environ 190 m² habitables comprenant au RdC : entrée dite cathédrale, cuisine aménagée, salle de séjour avec portes fenêtres sur terrasses, cheminée-insert, dégagements avec placards, cuisine d'été, 1 chambre avec placard & alcôve, 2wc, salle de bains. Attenantes mais possiblement indépendantes pouvant permettre la création d'un petit logement où d'une activité libérale, 3 pièces sur une surface d'environ 35 m². A l'étage : palier/mezzanine, dégagement sur couloir, 3 chambres dont une dite "dortoir" avec rangements en soupente d'environ 25 m² habitables, cabinet de toilette, wc, salle de bains. Sous-Sol, garage indépendant, bûcher, serre, forage, arrosage intégré, l'ensemble sur environ 2200 m². La commune de La Ferté-Saint-Cyr bénéficie d'un environnement lié au bassin de vie de la Sologne, avec la présence de forêts, d'étangs et d'espaces naturels dans les communes voisines. A proximité, plusieurs points d'intérêt peuvent être cités, notamment le château de Chambord, les itinéraires de randonnée de Sologne, les bords de Loire accessibles depuis le secteur, ainsi que les services et commerces disponibles à Ligny-le-Ribault, Saint-Laurent-Nouan ou Beaugency selon les trajets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 294 000 euros. 280 000 euros + Honoraires de négo. : 14 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)