Appartement à vendre, 70m², Nîmes

Description

Coup de cœur au cœur de Nîmes – Appartement de charme de 70 m² entièrement rénové À deux pas des Arènes et du centre historique, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m², entièrement rénové, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres. Les magnifiques tomettes d’origine apportent un cachet authentique, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose d’une grande chambre de 20 m², également dotée de superbes tomettes, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un agréable petit balcon donnant sur la cour intérieure de l’immeuble, un espace calme. La salle d’eau, entièrement rénovée, dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes électrique. Un WC indépendant. Pour votre confort, toutes les pièces sont équipées de radiateurs à inertie en pierre réfractaire, offrant une chaleur douce et économique. Situé dans un bel immeuble ancien de caractère, dont la façade a été entièrement rénovée en 2026, cet appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Les + : Appartement traversant et très lumineux. Rénovation de qualité. Charme de l’ancien (tomettes). Climatisation réversible dans le salon. Cuisine équipée. Petit balcon sur cour intérieure. Façade de l’immeuble rénovée en 2026. Charges de copropriété : seulement 77 €/mois. Un bien rare en plein centre de Nîmes, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Agence s’abstenir.