Appartement à vendre, 88m², Antony

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Antony Situé à Antony, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 88,85 m² pour un prix de 615 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier neuf respectant les normes actuelles. Conçu pour accueillir une famille ou un couple recherchant un espace confortable, ce logement comprend trois chambres, un séjour de 50 m² et une cuisine. L'agencement permet une circulation fluide entre les pièces, favorisant un usage quotidien pratique et convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'aménagement intérieur, répondant aux besoins de confort et d'intimité. Le 4e étage est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès au logement. L'appartement est doté de volets roulants électriques et bénéficie d'une isolation thermique de classe A, avec double et triple vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus dans les équipements. Un extérieur de 13 m² se présente sous la forme d'une terrasse, offrant un espace extérieur privé pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont attribuées à ce logement, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec un diagnostic de performance énergétique classé A et un indice de gaz à effet de serre également en A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI