Maison à vendre, 200m², Le Grau-du-Roi

Description

Au coeur historique du Grau-du-Roi, là où les ruelles portent encore l'empreinte des pêcheurs et des premières familles graulennes, se dévoile une demeure d'exception, parmi les plus remarquables et authentiques du village. Ici, le temps semble suspendu. Les façades colorées, les volets délicatement patinés par le soleil méditerranéen et les détails architecturaux préservés racontent l'âme singulière de ce lieu chargé d'histoire. À quelques pas de l'église Saint-Pierre, sur l'une des places les plus emblématiques du village, le regard s'arrête naturellement sur cette propriété rare : la célèbre villa dite « Coloniale », véritable témoin du patrimoine vivant du Grau-du-Roi. Édifiée en 1897, cette demeure iconique séduit immédiatement par son architecture atypique, son élégance intemporelle et son atmosphère unique. Habitée par ses seconds propriétaires depuis plusieurs générations, elle a été conservée avec un soin remarquable, dans le respect absolu de son authenticité d'origine. Chaque détail révèle l'attachement profond porté à cette maison de caractère, aujourd'hui inscrite parmi les demeures emblématiques des premières villas du Grau-du-Roi. Baignée de lumière, caressée par les embruns et portée par la douceur de vivre méditerranéenne, cette propriété rare incarne l'art de vivre en bord de mer dans ce qu'il a de plus noble et de plus authentique. Une adresse unique. Un patrimoine précieux. Une demeure d'exception. Depuis plus de 20 ans, nous vous conseillons... Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 950 € et 5 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :