Maison à vendre, 188m², Maisnil-lès-Ruitz

Description

Villa 8 pièces 188 m² REFERENCE ANNONCE : 21/2580 - Très belle et grande maison semi-plain-pied Exclusivité Belle construction de style villa d'environ 189 m² habitables Dans ce secteur recherché de Maisnil les Ruitz, nous vous proposons cette belle maison à moderniser. Implantée sur sa parcelle d'environ 1500 m², avec deux garages et un atelier, la maison s'articule ainsi : - Hall d'entrée et WC - Salon séjour en L d'environ 52 m² avec belle cheminée équipée d'un insert bois - Cuisine très fonctionnelle d'environ 16m², donnant sur le cellier et l'accès à la cave. - Grand bureau ou seconde chambre en RDC d'environ 21 m² - Chambre d'environ 15 m² - Salle de bain (Baignoire et double vasque) A l'étage - Beau palier avec sol en chêne massif, comme toutes les chambres de l'étage ! - 3 grandes chambres de 10.45m² à 16 m² environ - Salle d'eau avec un WC - Grenier aménageable sur ce même étage d'environ 20 m² (Loi Carrez), donc belle surface à exploiter éventuellement A l?extérieur : Un garage de deux voitures accolées à un atelier, le tout d'environ 50 m² Très belle parcelle de 2600 m² ! Synthèse: Vous l'avez compris, très beau produit, nécessitant un rajeunissement pour les sanitaires, notamment les salles de bain. Le reste est de bonne facture, la maison est saine sans aucune trace d'humidité La toiture est en bon état général. Les huisseries sont en aluminium double vitrage, PVC et bois double vitrage également, en bon état DPE classé D Foncier 2300 € Prix : 320 000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2920 € et 4000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).